Del 2024 al 2027, la Alcaldía de Bogotá y la Secretaría del Hábitat propusieron el plan de vivienda "Mi Casa en Bogotá", un programa de vivienda que cuenta con 6 subsidios para los ciudadanos de la capital. Estos subsidios son para comprar vivienda de interés social y de interés prioritario (VIS y VIP), tanto para mejoramiento de vivienda, ahorro y pago de arriendo solidario.
Esta estrategia busca brindar un incentivo para quienes quieren comprar vivienda en la ciudad, dando una ayuda distrital, pues en la actualidad Mi Casa Ya, el programa de vivienda nacional está suspendido.
Este programa dispone desde su creación en 2024 de $970.000 millones para el desarrollo del proyecto.
Le puede interesar: ¿Qué es la vivienda VIS y cómo puedes acceder a este subsidio?
#AEstaHora Con el plan ’Mi Casa en Bogotá’ triplicamos recursos para crear 75 mil viviendas en 4 años. Junto al sector privado, impulsamos la reactivación económica, transformamos barrios y apoyamos a las familias más vulnerables: alcalde @CarlosFGalan en @NoticiasCaracol. pic.twitter.com/kHkbEtbhuk
— Alcaldía de Bogotá (@Bogota) September 13, 2024
¿Qué es "Mi Casa en Bogotá"?
El plan de vivienda "Mi Casa en Bogotá" es un programa del plan de desarrollo distrital 2024-2027 que propone ofrecer 75.000 subsidios habitacionales en estos 4 años. Para lograr esta meta, la administración ha triplicado los recursos destinados en la gestión anterior, lo que representa una inversión récord cercana al billón de pesos.
El programa comprende seis iniciativas, que incluyen subsidios y programas de inclusión financiera, con el objetivo de facilitar el acceso a vivienda digna. Las principales características del plan son:
- 60.000 subsidios: para la adquisición de vivienda nueva de interés social y prioritario.
- 12.000 subsidios: destinados a mejoramientos habitacionales.
- 3.000 subsidios: para arriendo social.
Estos subsidios están dirigidos a familias con ingresos mensuales iguales o inferiores a cuatro salarios mínimos legales vigentes (SMLV), tanto en áreas urbanas como rurales de Bogotá. Para postularse a cada uno de los subsidios, las familias deben inscribirse y asistir a las ferias de la Secretaría del Hábitat. Aquí encuentras la ruta y fechas
Requisitos para acceder al programa:
Los requisitos para acceder al beneficio son:
- El hogar no puede tener ingresos que superen los cuatro SMLMV.
- No ser propietario de una vivienda en Colombia.
- No haber recibido otro subsidio de vivienda del distrito, aunque se pueden sumar los subsidios de la caja de compensación familiar y de la Alcaldía.
- No tener sanciones por subsidios.
- Tener un cierre financiero en algunos de los programas.
✍️ En #EchemosLápiz de @NoticiasCaracol el alcalde @CarlosFGalan habló de la inversión del Plan de Vivienda en Bogotá y los requisitos que hay para adquirir subsidios de vivienda VIS y VIP que beneficien a las familias que más lo necesitan en Bogotá.#BogotáMiCiudadMiCasa 🏠 https://t.co/HC29NUmG9G pic.twitter.com/CokjuKlbqh
— Secretaría del Hábitat (@habitatbogota) September 13, 2024
¿Cómo acceder al subsidio?
- Las familias se registran en ferias o postulan el hogar. Conocer las Ferias que se harán en el segundo trimestre de 2026 en la página de la Secretaría del Hábitat e inscribirse.
- El constructor o banco valida el crédito.
- Registro de documentos en la Secretaría Distrital del Hábitat.
- La Alcaldía otorga el subsidio o arriendo.
- La escritura incluye el subsidio como pago.
- Entrega del subsidio de arriendo en 30 días o entrega de la mejora.
Si cumples con los requisitos, puedes inscribirte de manera virtual y gratuita ingresando a la página oficial de la Secretaría del Hábitat o comunicándote a la línea de atención al ciudadano: (601) 358 16 00 Ext. 300.
¿Cómo acceder a los subsidios? “El plan ‘Mi Casa en Bogotá’ ofrece 2 mil cupos para subsidios de vivienda, una oferta sin precedentes. Pueden aplicar personas con ingresos menores a $5.200.000”, explicó el alcalde @CarlosFGalan en @NoticiasCaracol . pic.twitter.com/KqnzPCZIGJ
— Alcaldía de Bogotá (@Bogota) September 13, 2024
Programas clave del plan:
1. Ahorro para mi casa:
Es un subsidios distrital que busca cubrir parcial o totalmente el canon de arrendamiento, a cambio de que las familias realicen un ahorro mensual para la adquisición de vivienda. El subsidio es de 12 cuotas mensuales de hasta $1.085.561, para un total de $13.026.733 .
El hogar que recibe este subsidio debe ahorrar durante la vigencia del subsidio: $472.744 mensuales, es decir, en un año sería un ahorro de $5.672.928. Este ahorro financiero se debe consignar en un instrumento financiero donde los ahorros queden acumulados durante la vigencia del subsidio.
2. Oferta preferente:
En este programa la Secretaría del Hábitat separa unidades de vivienda VIP y VIS, es decir, viviendas de hasta 90 y 150 salarios mínimos, y asigna subsidios a familias con ingresos de hasta cuatro SMLMV, facilitando la adquisición de estas viviendas. El monto del subsidio del programa va desde los $17.509.050 hasta los $52.527.150 en 2026.
►Este subsidio no aplica a cualquier proyecto de vivienda de interés social o de interés prioritario en Bogotá, sino a las separadas por la Secretaría del Hábitat previamente.
►Se debe contar con un cierre financiero, es decir, con recursos propios, cesantías, créditos aprobados, para lograr cubrir el valor de la vivienda.
►El programa permite sumar la ayuda con otros subsidios como el de la Caja de Compensación.
Imagen: Secretaria del Hábitat de Bogotá.
3. Reactiva tu compra de vivienda:
Orientado a familias que están en proceso de compra de vivienda pero enfrentan dificultades financieras para completar el pago, y están próximas a la escrituración y entrega de su vivienda. Para 2026, el subsidio que se otorga es de $17.509.050.
Este subsidio puede sumarse con otros, es decir, se concurrente. Y se puede aplicar directamente en el proyecto dónde habías comprado tu vivienda, si el proyecto está inscrito con la Secretaría del Hábitat podrás continuar el proceso para recibir el subsidio.
4. Reduce tu cuota:
Ayuda a las familias que hayan comprado una vivienda VIS/VIP en Bogotá, a pagar la cuota mensual de su crédito hipotecario o leasing habitacional mediante un subsidio de hasta $21.010.860 millones, distribuido en 48 meses, es decir, $437.726 mensuales, lo que ayudará a las familias con un descuento mensualmente por 4 años.
La postulación debe hacer antes de que desembolse el crédito. Y se puede sumar los subsidios de Oferta Preferente y Activa tu Compra, solo si son para comprar la misma vivienda.
5. Mejora tu casa:
Ofrece subsidios para mejoramientos de vivienda, como reparaciones y adecuaciones en viviendas existentes y que sean vulnerables. Hay dos formas que se aplica el subsidio.
-Mejoramiento Locativo o de Habitabilidad: Intervenciones en espacios básicos como baños y cocina que no requieren licencia de construcción:
►Hasta 15 SMMLV en vivienda urbana.
►Hasta 22 SMMLV en vivienda rural, con un adicional de transporte de hasta 8 SMMLV.
El subsidio se da en 15 UPL ya seleccionadas por la Secretaría del Hábitat, y las obras se realizan por los oferentes avalados en la página de la Secretaría.
El subsidio permite realizar mejoramientos locativos como:
- Reemplazo de cubierta.
- Adecuación de redes hidráulicas y sanitarias.
- Pisos que permitan mantenimiento e higiene.
- Pañete y pintura de muros que faciliten la limpieza y eviten material particulado.
- Construcción de mesón y enchape de muros y pisos en la cocina.
- Instalación de aparatos sanitarios y enchape de muros en el baño.
- Instalación de lavaplatos y lavaderos.
Para la asignación de este subsidio, la Secretaría Distrital del Hábitat prioriza los territorios y selecciona las viviendas a intervenir.
6. Arriendo Temporal Solidario:
Este programa ayuda a los hogares que están atravesando una situación difícil, para cubrir parcial o totalmente el arriendo mensual de una vivienda. El subsidio se entrega por 6 meses, y su valor va a hasta 0,62 salarios mínimos en 2026, lo cual sería $1.085.561 este año, es decir, un total de $6.513.36.
Puede leer: Estos son los subsidios vigentes para comprar vivienda en 2026.
Impacto de Mi Casa en Bogotá
Al momento el programa lleva asignados 30.465 subsidios:
♦ Reactiva tu compra: 10.522
♦ Reduce tu cuota: 8.011
♦ Oferta Preferente: 7.478 subsidios
♦ Ahorro para mi Casa: 3.019
♦ Mejora tu casa: 1.132
♦ Arriendo Temporal Solidario: 68
♦ Otros: 235
Aquí puedes ver si te prestas y cuanto te prestan.
Fuente Consultada: Secretaria del Hábitat