Redacción Metrocuadrado
El Plan Parcial “La Sabana” hace parte de los proyectos creados para lograr la transformación urbana del sector.
El plan se realizará en el entorno de la estación de La Sabana de Bogotá, declarado Monumento Nacional en 1984. Actualmente es un atractivo turístico que se ubica en la calle 13 No. 18 - 24.
Este es un proyecto que está enfocado a vivienda, generación de espacio público y protección del patrimonio cultural.
Es una buena noticia que da solución de vivienda en el centro de la ciudad y sigue generando valorización a la zona.
Una característica fundamental, es que las viviendas serán construidas de diferentes tipos, 280 Viviendas de Interés Prioritario (VIP) y 1.546 No VIP.
Más que viviendas
El Plan Parcial “La Sabana” es un proyecto asociativo de iniciativa privada, que representa una apuesta por la revitalización con inclusión social, y protección del patrimonio de la ciudad.
Con esta iniciativa se quiere atraer a nueva población con un atractivo proyecto de vivienda, y en un espacio importante para la ciudad que está en proceso de revitalización. También está pensado en la inclusión de los actuales habitantes del sector, y para garantizar su permanencia, las VIP se generan a partir de la vinculación al proyecto por parte de la Secretaría Distrital de Hábitat.
El área bruta será de 29.258 metros cuadrados; corresponden a un área libre (espacio público) del 45 por ciento, que representa aproximadamente 12.172 metros cuadrados, de los cuales 3.265 corresponden a la cesión de espacio público.
El proyecto facilita un área de control ambiental de 2.102 metros cuadrados sobre la calle 13 y la avenida Mariscal Sucre, que deberá tener un tratamiento ambiental y paisajístico para mitigar el impacto del tráfico vehicular.
Se contemplan unas áreas privadas asignadas al uso público que corresponden a 3.194 metros cuadrados. Son importantes porque su uso y mantenimiento serán responsabilidad de los privados, pero permiten la libre circulación.
Patrimonio e inclusión social
El proyecto está en el área de influencia de la Estación de la Sabana declarada Monumento Nacional, y por esta razón se trabajará conjuntamente con el Ministerio de Cultura para generar un entorno de 450 metros cuadrados de equipamiento cultural, entre los que podría estar un museo, sala de teatro, sala de exposición de arte, entre otros.
“El Decreto busca revitalizar un sector que tiene gran importancia histórica”, precisó Antonio Velandia Clavijo, director de Patrimonio y Renovación Urbana de la Secretaría Distrital de Planeación.
También estarían incluidos los recursos para el desarrollo de la segunda fase de la elaboración del plan especial de manejo y protección de la estación.
Fuente: Secretaría Distrital del Hábitat / Secretaría Distrital de Planeación de Bogotá