Febrero 2014 - Veintinueve municipios de catorce departamentos ya forman parte del nuevo programa, con el cual el Gobierno ofrecerá Viviendas de Interés Prioritario (VIP) a quienes devengan 1 y 2 salarios mínimos mensuales.
Así lo anunció el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, quien destacó que la iniciativa identificada como Vivienda Prioritaria para Ahorradores (Vipa) ofrecerá un total de 86 mil unidades, de las cuales se adjudicaron cerca de 18 mil, tras la convocatoria a los constructores privados que se cerró en noviembre pasado con la inscripción de 172 proyectos.
“Esto significa que las 18 mil soluciones habitacionales están listas para ofertarse en las salas de ventas y ser construidas”, anotó Henao.
“El valor de cada casa o apartamento no supera los 43,1 millones de pesos”, agregó el funcionario, quien destacó que una de las ventajas es que los beneficiados pagarán una cuota mensual promedio que no supera los 180 mil pesos.
Algo importante si se tiene en cuenta que muchas personas viven en arriendo, en inquilinatos, donde el alquiler mensual de una pieza cuesta más de 250 mil pesos.
Algunos requisitos
Las familias que accedan al programa recibirán un subsidio de hasta 13,5 millones de pesos y un descuento de 5 puntos en la tasa de interés del crédito que se les otorgue para la adquisición.
“El requisito es que tengan ahorrados 2 millones de pesos y que devenguen un máximo de dos salarios mínimos mensuales vigentes”, reiteró Henao.
Bogotá, con 3.600 unidades, es la que más participación tuvo gracias a la respuesta de las constructoras Bolívar y Marval; se suma Soacha, en Cundinamarca, con 1.020 unidades a cargo de la firma Apiros, y Tolima, con 1.783 viviendas que edificarán constructora Bolívar, la unión temporal Hacienda El Recreo y la caja de compensación Cafasur.
En Cúcuta (Norte de Santander), hay 1.520 unidades de la Constructora Bolívar, que también tiene a cargo 1.510 en Montería (Córdoba).
“Las firmas que hasta el momento han sido seleccionadas cuentan con, mínimo, cinco años de experiencia en la ejecución de proyectos de vivienda, no han sido sancionadas y cumplen todas las normas vigentes”, explicó el Ministro, quien recalcó que estas y sus proyectos ofertados al programa pasaron por un estudio de viabilidad técnica, jurídica y financiera.
Lo mismo sucederá con la convocatoria para las entidades públicas, que aún está vigente, y de la cual se darán a conocer los resultados en fecha que el Ministerio confirmará en los próximos días.
Condiciones para tener en cuenta
- No pueden participar quienes sean propietarios de una vivienda.
- Tampoco, quienes hayan sido beneficiarios del subsidio a la tasa de interés o del subsidio familiar de vivienda, otorgado por las cajas de compensación familiar y por el Fondo de Vivienda (Fonvivienda).
- No son aptas las personas inhabilitadas por haber presentado documentos o información falsa para obtener un auxilio.
- Pero hay excepciones: sí podrán acceder las personas que perdieron sus viviendas por dificultades al pagar los créditos con los cuales las adquirieron.
- La posibilidad también está abierta para las familias cuyas casas se destruyeron o quedaron inhabitables por desastres naturales, por calamidades públicas, emergencias o atentados terroristas, según lo dispone la normatividad vigente del programa.
Sección Vivienda EL TIEMPO / Gabriel Florez