Andrés Moreno Bejarano / Redacción
Noviembre 2013 - Teniendo en cuenta que en la actualidad uno de los mejores negocios para recibir ingresos es la compra de vivienda para arrendar, Metrocuadrado y la Inmobiliaria Makale le traen las claves para comprar vivienda.
Para la Gerente de la Inmobiliaria Makale, Virginia Pla Garcia, a la hora de comprar vivienda usted debe tener en cuenta lo siguiente:
- Hacer una buena selección a través de los medios de Internet, que permiten con las fotos o vídeos visualizar los inmuebles, esto hará que cuando asista a la cita el nivel de expectativa este más cercano a lo que se desea.
- Debe tener conocimiento del valor aproximado por metro cuadrado que se está comercializando en la zona.
- Solicitar información sobre la administración del bien, la idea es conocer si está sujeto a propiedad horizontal.
- Solicitar el Certificado le Libertad del inmueble donde encontrara como está el estado del mismo, en cuanto a gravámenes, hipotecas, embargos, etc.
- Una vez tenga una decisión clara de compra, su oferta debe ajustarse a los precios de la zona y debe mencionar las condiciones de pago ya que esto influye en la decisión del vendedor de rebajar o no al precio.
Virginia Pla García además indicó que la finca raíz siempre será una inversión sólida y segura para el inversionista, pues según ella comprar para arrendar sigue siendo un muy buen negocio.
Se debe tomar en cuenta que la rentabilidad de la inversión está dividida en dos variables: Una renta fija que se obtiene a través del arrendamiento, y una rentabilidad que se obtiene en el largo plazo con la valorización del inmueble. Arrendando a través de la inmobiliaria de su confianza, no encontrara una inversión más segura y rentable en el largo plazo que la finca raíz” afirmó Virginia Pla.
Además destacó las ventajas o beneficios que trae invertir en finca raíz:
A todas luces es la seguridad de su inversión, hablamos de un bien tangible, con el cual en el caso de compra para su vivienda genera bienestar, seguridad y confianza para su familia, en el caso de comprar por inversión dispone por así de decirlo de la plata en efectivo, puesto que puede vender en el momento que lo requiera, y a la vez recibe mensualmente una renta mucho más significativa que cualquier título que el sector financiero le pueda ofrecer , sin riesgos de bajas y altas del mercado bursátil. Hay múltiples oportunidades crediticias, en un sector financiero fortalecido que le ofrece buenas tasas a excelentes plazos".
Fuente: Inmobiliaria Makale - Información comercial