Enero 2015 – Terminado el año 2014 Unifianza, la Galería Inmobiliaria, la Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla y la Universidad del Norte dieron a conocer los resultados de los estudios sobre vivienda nueva en Colombia y el presente de los arrendamientos en Bogotá.
Vivienda nueva
- Las ventas de vivienda nueva durante el pasado año alcanzaron los 21 billones de pesos provenientes de 13 ciudades capitales, municipios aledaños a Bogotá y vivienda campestre.
- Se vendieron más de 135 mil unidades lo que represento 7.725.962 metros cuadrados.
- En cuanto al ritmo de ventas las ciudades más destacadas son las del caribe colombiano, Barranquilla, Cartagena y Santa Marta.
- El mayor crecimiento fue registrado por la vivienda campestre de igual forma en ciudades como Cartagena y Barranquilla.
- En comparación con el año 2013 el 2014 incremento la variación anual en unidades en un 4,5 por ciento, mientras que en un aspecto como el valor total fue del 1,6 por ciento y en metros cuadrados del 2 por ciento.
Arrendamientos
Unifianza además dio a conocer su estudio de arrendamiento en el que Bogotá en el valor promedio ponderado del metro cuadrado en el estrato 4 fue de 17 mil 640 pesos incrementando en un 4 por ciento en comparación con el 2013, siendo Chapinero el del valor más alto con 23.600 pesos por metro cuadrado y Atabanza el más bajo con 14.500 pesos por metro cuadrado.
En cuanto al estrato 5, el valor promedio ponderado por metro cuadrado fue de 20.790 pesos, aumentando un 7 por ciento tomando como referencia doce meses a diciembre del 2014, allí la zona con el mayor valor por metro cuadrado fue de igual manera Chapinero con 27.200 pesos y el menor Mazurén con 16200 pesos por metro cuadrado.
Finalmente el estrato 6 registro un valor promedio de 29.225 pesos por metro cuadrado, incrementando un 3 por ciento en el mismo periodo de tiempo, con la zona del Chicó como la de mayor valor con 33.500 pesos por metro cuadrado y siendo La Carolina la de menor valor con 25.900 pesos.
Fuente: Unifianza, Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla, Galería Inmobiliaría.