Julio 2015 - El Gobierno anunció que el Consejo Superior de Política Fiscal (Confis) autorizó a la Nación 1,85 billones de pesos para financiar los componentes de vivienda de la segunda fase del Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo (Pipe 2.0).
Con este pronunciamiento, varios lectores volvieron a preguntar si ya podían acceder a los subsidios a la tasa de interés para adquirir viviendas con precios entre 86,9 millones y 215 millones de pesos, que es uno de los frentes atendidos con estos recursos.
Otros indagaron por el programa ‘Mi casa ya’, que también forma parte del paquete avalado por el Confis (ver gráfico).
Al respecto, el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, reiteró que los desembolsos con los que se atenderán 50.000 créditos a través del subsidio a la tasa se harán a partir de enero del 2016.
Además, instó otra vez a la gente a mirar desde ya los proyectos en esos rangos de precios para ir adelantando el proceso. Como lo explicó en días pasados, los potenciales compradores primero deben acudir a los constructores, no a las entidades financieras, ya que ellos ya tienen la información del programa.
El contacto con el banco se hace solo al solicitar el crédito tras evaluar, con tiempo, las opciones de inversión.
Sobre ‘Mi casa ya’, al que el Pipe 2.0 le sumó otros 30.000 nuevos subsidios (ya tenía 100.0000), el Ministro destacó que ha impulsado el incremento en ventas en más de 25 por ciento.
Vale recordar que esta iniciativa pretende mover la compra de viviendas de hasta 87 millones de pesos para quienes ganan entre 2 y 4 salarios mínimos.
Es un proceso al que se han sumado los bancos y para el cual han organizado varias jornadas de divulgación. Ayer, precisamente, el Banco Caja Social dio a conocer la información con la que están orientando a sus clientes.
Por ejemplo, recordó que para hogares con ingresos entre 1’288.700 pesos y 1’933.050 pesos el subsidio será de 12,8 millones. Si oscilan entre 1’933.050 pesos y 2’577.400 pesos el beneficio será de 7,7 millones de pesos.
En cuanto al crédito, la cobertura a la tasa es de cuatro puntos por los primeros siete años, lo que le significa un ahorro de hasta 35 por ciento en la cuota mensual.
Finalmente, es importante tener en cuenta que ninguno de los integrantes del grupo familiar puede ser propietario de una vivienda. También estará exento si fueron beneficiarios de un subsidio otorgado por una caja de compensación o por el Gobierno.
Además, es solo para oferta nueva. La usada está excluida del programa.
Sección Vivienda EL TIEMPO