Redacción Metrocuadrado
La ‘puerta de oro de Colombia’ está licenciando actualmente dos millones de metros cuadrados
El enfoque de ciudad región es un nuevo contexto mundial en el que las ciudades emergen como actores económicos muy activos, y que van más allá de sus límites urbanos para impulsar la región a la que pertenecen.
Barranquilla es una de las ciudades que se puede proyectar para ser líder y convertir al Caribe en el gran centro logístico del país, como lo mencionó el ministro de Vivienda Luis Felipe Henao Cardona en el Foro Regional “Territorio Caribe, la esquina de la competitividad.”
Durante el foro se hizo énfasis en cómo a través de territorios inteligentes se pueden construir mejores ciudades hacia el año 2035. Para lograr esto, se debe generar la articulación de las fuerzas nacionales y locales para hacer realidad los territorios inteligentes en el Caribe, con la creación de corredores urbanos regionales, apoyo a la revisión de los Planes de Ordenamiento Territorial, con proyectos estratégicos asociativos y proyectos sectoriales de vivienda y agua.
Teniendo en cuenta lo anterior, lo importante es que Barranquilla empiece a pensar en sus municipios aledaños como si fueran parte de la misma ciudad, como territorios que logran complementarse para que crezcan en conjunto y generen una mayor calidad de vida y competitividad con otras regiones. “Si no se toman las decisiones ahora, se van a perder oportunidades de inversión”, comentó el ministro Luis Felipe Henao.
Trabajando para crecer
Hay que tener en cuenta que Barranquilla, a pesar de su crecimiento, tiene los índices más bajos de urbanización en Colombia con un 52 por ciento, y por esta razón es que se debe seguir incentivando la oferta y demanda de vivienda.
Durante la apertura del foro, también participó el presidente del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), Augusto Posada, quien socializó a los barranquilleros el nuevo programa ‘Arriendo Social’ que ya se está aplicando en todo el país.
"El Arriendo Social es una realidad, las condiciones están dadas para que en los proyectos de vivienda nueva se pueda generar esta modalidad”, dijo Augusto Posada.
El ‘Arriendo Social’ es un producto exclusivo del FNA acompañado del Ministerio de Vivienda, por medio del cual los afiliados por cesantías y ahorro voluntario contractual, podrán comprar vivienda con la figura inicial de arriendo con canon promedio de 180 mil pesos.
La figura está dirigida a personas que ganan entre uno y cuatro salarios mínimos; es decir, de 644.350 a 2.577.400 pesos y el FNA financiará a sus afiliados hasta el 90 por ciento del valor en viviendas nuevas desde cero hasta 86.987.250 pesos.
El presidente del FNA informó que el mes de septiembre fue histórico en el tema de desembolsos de créditos. “El modelo que estamos utilizando está resultando, el promedio de aprobación de créditos en el FNA es de 5 mil créditos mensuales, este mes cerramos con un poco más de 13 mil créditos, lo que quiere decir que la fábrica de créditos está dando resultados para que los colombianos utilicen los servicios del FNA”, explicó Augusto Posada.
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