El año pasado, las ventas de vivienda se mantuvieron estables a pesar de la desaceleración y de la expectativa generada en la economía del país.
De acuerdo con el reporte de Coordenada Urbana, el sistema de información de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), se comercializaron cerca de 180.000 casas y apartamentos, en las cuales los compradores invirtieron 32,9 billones de pesos, que representaron una leve caída de 0,2 por ciento frente al 2015.
Para la presidenta ejecutiva del gremio, Sandra Forero, el resultado –de todas formas– es favorable para el sector y para la dinámica de las 17 regiones en las cuales se negociaron los inmuebles. De paso, mantiene la confianza en la inversión inmobiliaria del país.
“La complejidad de la situación económica reciente y el entorno de incertidumbre, restaron al dinamismo que traía el sector durante los últimos años; sin embargo, superar los 32 billones de pesos, es decir, cerca de 4 puntos porcentuales del PIB, es un parte positivo para la actividad y un aporte fundamental para la industria y el desarrollo regional”, señaló la directiva. Por regiones, la mayor inversión se registró en Bogotá, con 8,7 billones de pesos y más de 36.000 viviendas comercializadas, lo que empieza a dar pistas de la recuperación de la ciudad.
Le sigue el departamento de Antioquia, que movilizó ventas por 4,8 billones de pesos, y Cundinamarca, con 4,3 billones de pesos que –según Camacol– representó una variación de -10,9 por ciento.
De esta forma, se confirma una tendencia trazada en el segundo semestre del 2016: la moderación del ritmo en este departamento, especialmente en algunos municipios aledaños a la capital y que estarían marcando la ruta para un buen 2017, no solo para la construcción de vivienda sino para otros usos como oficinas y proyectos para educación, entre otros. Forero insistió en la importancia de que las regiones y sus administraciones dimensionen la relevancia de la inversión inmobiliaria, y los efectos que trae el desarrollo formal de proyectos en empleo y dinámica industrial. “Este será un año de retos económicos y muy importante para preservar la confianza de los hogares y los constructores”, dijo.