Tras la aprobación del Conpes, hace unos días, ya está listo el cronograma y lo primero será invitar a las fiduciarias interesadas.
El ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, anunció que en los próximos días estará listo el decreto que avalará el programa que el Gobierno identificó como Salario Mínimo.
En medio del corre corre que ha significado el conflicto con el Distrito, Henao recordó que la iniciativa beneficiará con 86 mil casas a quienes ganan sueldos mensuales entre 589.500 y un millón 179 mil pesos.
Tras la aprobación del Conpes, hace unos días, ya está listo el cronograma y ahora planeamos hacer la convocatoria a las fiduciarias interesadas en participar en el proceso", dijo el Ministro.
Esto significa que en un mes, aproximadamente, tendremos la oferta de proyectos y en un mes y medio les diremos a las familias dónde pueden preguntar por las viviendas de este programa, al que hay que incluirles 14 mil unidades rurales", enfatizó.
Para el jefe de la cartera de Vivienda, la novedad de este reciente proceso es que lograron alinear los métodos de accesibilidad para este grupo, lo que significa que las personas que devengan un salario mínimo destinarán, máximo, 30 por ciento de sus ingresos.
Henao recordó que el Gobierno les dará un subsidio de 15 millones de pesos, al que le sumarán el beneficio de 5 puntos de tasa.
De esta forma las acompañaremos, mes a mes, en el pago mensual de la cuota, que oscilará entre 160 mil y 180 mil pesos.
Algo para destacar es que los bancos se están sumando como socios del programa, a través del aval que da el Fondo Nacional de Garantías (FNG) a cada crédito.
"Por ahora hay que surtir varios procesos y por eso nuestra participación no es tan inmediata", dijo Juan Carlos Durán, presidente del FNG, quien destacó que el beneficio consiste en que el comprador no paga la comisión, sino el Estado.
También vale recordar que este nuevo programa tiene la participación de las cajas de compensación familiar, con las cuales el Gobierno firmó un convenio en días pasados.
Según Álvaro José Cobo, director de la Asociación Nacional de Cajas de Compensación (Asocajas), la idea es favorecer a los trabajadores afiliados con el auxilio familiar y para tal fin, las cajas gestionarán 20 mil subsidios por un monto de 300 mil millones de pesos. El resto se hará con el Ministerio, a través del Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda).
El directivo reiteró que una fiducia se encargará de administrar este dinero y el del Gobierno (1,7 billones, que incluye recursos para las 14 mil unidades rurales, que permitirá sumar 100 mil viviendas adicionales, diferentes a las del programa de gratuidad).
De esta manera se abren las posibilidades para otro grupo importante que, según datos del Ministerio, no logra el cierre financiero para acceder a una vivienda.
Según Henao, cerca de 5,3 millones de hogares colombianos con un sueldo mensual menor a 1,5 salarios mínimos (884.000 pesos) tienen este inconveniente y de estos, 4,9 millones son pobres y 1,2 están en condición de pobreza extrema.
Gabriel E. Flórez G.
Coordinador editorial Vivienda