El sector de la construcción desde hace algunos años pasa por uno de sus mejores momentos, ha tenido un crecimiento positivo gracias a los programas y subsidios que ofrece el Gobierno Nacional, y estos se ven reflejados en la confianza de los constructores para iniciar proyectos de vivienda en las diferentes ciudades y municipios del país. (Vea: más de 100 mil inmuebles en venta o arriendo en Bogotá)
Si su plan es compra vivienda nueva, este es el año ideal para hacerlo y cumplir sus sueños. El Gobierno ofrece beneficios en subsidios y cobertura a la tasa de interés para esas personas y ahorradores que tengan ingresos de hasta cuatro salarios mínimos.
Estos son algunos beneficios y razones para comprar vivienda este año.
1. El año para la clase media, el Gobierno Nacional con su programa 'Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés’ el cual financia un otorgamiento y pago de 50 mil subsidios a la tasa de interés para la compra de vivienda diferente a la de Interés Social (No VIS) con precios entre 93 y 231 millones de pesos, además, 30 mil subsidios adicionales del programa ‘Mi Casa Ya’ para la compra de vivienda de interés Social (VIS).
“Las cifras evidencian que la clase media está comprando vivienda y los incentivos están funcionando, por eso pusimos en marcha el subsidio a la tasa para viviendas que no sean de interés social, pero lo fundamental es que no descuidaremos a los más vulnerables con la fase dos de las casas gratis. En total pondremos a disposición cerca de 150 mil subsidios”, expresó el ministro de Vivienda Luis Felipe Henao.
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2. Ventas arrancaron con cifras positivas, en el primer mes de este año las ventas de vivienda nueva en el país ascendieron a 2.5 billones de pesos, registrando un 13 por ciento más respecto al mes de enero del año 2015. En enero de 2016 se comercializaron 13.411 unidades de vivienda nueva en las 13 principales regiones del país, 16 por ciento más frente a enero de 2015, así lo registró el sistema georreferenciado de Camacol – Coordenada Urbana. (Inmuebles en la ciudad con mayor valorización del país)
“Se trata del mejor enero en ventas frente a los últimos años y, lo más importante, muy dinámico en estratos medios, justo donde el Gobierno Nacional está generando programas que favorecen la compra de vivienda. Es una muy buena oportunidad para población con intención de compra en esos segmentos”, dijo la presidenta de Camacol Sandra Forero Ramírez.
3. Invertir sobre planos, actualmente hay 3.127 proyectos con 100.837 unidades en oferta en todo el país, de las cuales 60 por ciento están en preventa o sobre planos, 35 por ciento en construcción y 5 por ciento listas para entregar. (Apartamentos en venta en Santa Marta)
Según la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), es una excelente opción adquirir un inmueble que está en un ciclo de construcción en el que los precios son más bajos debido a que aún no se ha construido puesto que el constructor está en busca de un punto de equilibrio para iniciar la obra; en este tiempo el inmueble valoriza su valor comercial.
4. Subsidio familiar de las cajas de compensación familiar, el Gobierno Nacional anunció una nivelación en los subsidios que otorga actualmente y que entregan las cajas de compensación familiar a sus empleados para adquirir vivienda nueva con esta medida se prevé que más de 45 mil trabajadores accedan de manera sencilla a la financiación que ofrecen las entidades bancarias en el país.
“Buscamos aumentar el valor del subsidio familiar de vivienda que otorgan las cajas de compensación para la adquisición de vivienda nueva urbana, de manera que hogares con iguales condiciones de ingreso reciban el mismo beneficio que aquellos beneficiarios de los programas implementados por el Gobierno Nacional”, expresó el ministro de Vivienda Luis Felipe Henao.
El ministro de Vivienda explicó que una persona que devenge un salario mínimo, con 12 millones de pesos de subsidio, quedará con uno por encima de los 20 millones, con este valor una persona podrá acudir a una entidad financiera para solicitar un crédito en donde las cuotas mensuales podrían estar sobre los 180 mil pesos.
Fuente: Ministerio de Vivienda – Camacol – Fedelonjas - Portafolio.co