“La devaluación es una oportunidad para atraer la inversión hacia la finca raíz”, dijo el presidente, Juan Manuel Santos esta semana, durante la presentación del subsidio a la tasa para la clase media.
Por eso, agregó que sería interesante estudiar, de nuevo, revivir el proyecto que impulsa la segunda vivienda en Colombia.
Vale recordar que la propuesta a la que se refirió el Presidente se presentó al Congreso de la República hace ocho años, pero quedó engavetada.
Incluso, en el 2012 recibió el respaldo del entonces ministro de Vivienda y hoy vicepresidente de la República, Germán Vargas Lleras. Sin embargo, otras prioridades del legislativo volvieron a frenar el proceso.
La iniciativa sugiere atraer a Colombia el capital de los extranjeros y connacionales que viven en el exterior, por medio de la adquisición de una propiedad para el descanso.
Para ello, la norma proponía crear unas zonas libres de segunda vivienda y ofrecer algunas exenciones y beneficios. El Caribe y Centroamérica son ejemplos de las posibilidades que ofrece este mercado, al cual le han apostado los pensionados y los conocidos baby boomers, nacidos en Estados Unidos a finales de los años cuarenta y principios de los sesenta, quienes hoy tienen un poder adquisitivo que les permite hacer ese tipo de inversiones.
Sin embargo, ante la ausencia de la norma, y para aprovechar la devaluación, muchas empresas están manejando sus propias estrategias con el fin de atraer capital. A estas se suman los gremios y otras organizaciones que realizan ferias para atraer este mercado.
La sugerencia del Presidente coincide con un artículo publicado en esta sección la semana pasada, Devaluación les da una mano a los inversionistas, en el que se destaca cómo las inmobiliarias se han beneficiado con el tema.
Fuente: Sección Vivienda EL TIEMPO