La etapa de cimentación del Edificio BD Bacatá ha finalizado, este será el primer rascacielos de Colombia y construido en la ciudad de Bogotá. Este era el proceso más extenso de la obra, y de ahora en adelante los colombianos podremos ver cómo se levantará esta gran construcción.
El proceso se dividió en tres etapas:
1. Construcción de las pantallas perimetrales que protegen la obra de la presión lateral del suelo. Para lograr esto se hizo la excavación más profunda que se ha hecho en Colombia para una construcción, más de 50 metros. Salieron 480 camiones llenos de material excavado y se llenaron las pantallas con más de 8.700 metros cuadrados de concreto, casi tres piscinas olímpicas de concreto, así lo explicó Emilio Borrella, Director de Bd Promotores Colombia.
2. Construcción de los pilotes
“son las estructura que le dan cimiento a la obra, se construyen excavando un agujero desde el nivel del suelo hasta llegar a uno de los materiales más resistentes a la presión que existen, que es la arcillolita. Cada uno de los pilotes del BD Bacatá tiene un diámetro que oscila entre los 90 y 240 cms y está a 60 metros del suelo; es como enterrar un edificio de 21 pisos y si se pusieran uno sobre otro llegarían a medir 5.250 metros de altura, equivalente a más de 24 torres BD Bacatá una sobre otra”, explica Carolina Rodríguez, Directora de obra de Prabyc para la construcción del proyecto BD Bacatá.
3. El proceso concluyó con la construcción de los anillos de contención, éstos constituyen el principio de la estructura definitiva del edificio pues representa el 60% del área del primer piso.
“Se construyeron con un tipo de concreto de alta resistencia, jamás usado en proyectos inmobiliarios, sino utilizado en obras de infraestructura como puentes y muelles donde se debe resistir capacidades excepcionales. Actualmente, se han vertido 15.000 m3 de hormigón y se han empleado 1.030.000 kilos de acero de refuerzo. Dando como resultado el 80% de la cimentación y equivalente al 15% de ejecución total de la obra”, agrega Borrella.
Una costrucción con responsabilidad ambiental
Algunas de las acciones que se han hecho y que se implementarán en esta edificación son:
Desde el inicio se ha trabajado con entes gubernamentales, manejo de flora, fauna y paisaje para lograr una construcción eco-amigables.
Se ha tenido en cuenta tres pilares del plan de manejo ambiental del BD Bacatá: un manejo eficiente del agua, control de emisiones atmosféricas y manejo integral de residuos sólidos.
Se realizó un estudio climático detallado teniendo en cuenta la distribución lumínica a lo largo del año y las temperaturas promedio del último siglo en Bogotá, así lograr eliminar en un 50 por ciento el uso de aire acondicionado y de los sistemas de calefacción.
Las ventanas, paredes y placas del edificio estarán construidas en materiales que permitan conservar la temperatura adecuada para cada uso inmobiliario.
Tendrá una cobertura vegetal sobre la mayoría de las terrazas (techo verde) que estará integrado a otros conceptos básicos como estanqueidad (superficie por donde no acceda el agua al interior del material en casos de lluvia), capacidad de retención de agua y un eventual punto de hidratación para aves migratorias.
Contará con sistemas urbanos de drenaje sostenibles, que mediante la captación y retención en condiciones adecuadas recogerá agua de lluvias y las reutilizará en sus labores de mantenimiento.
El BD Bacatá como parte de su compromiso con la renovación del Centro de la capital, rehabilitará andenes perimetrales y andenes aledaños, además de la capa asfáltica de las vías circundantes para tránsito vehicular.
Fuente: Guiomar Jaramillo Comunicaciones / BD Bacatá