Agosto 2015 - En el marco del Seminario de Actividad Edificadora en Bogotá y la Región 2015, la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, señaló que “la proyección obedece a los posibles efectos que se puedan derivar de los programas como Mi Casa Ya, la restante ejecución de las VIPA y el impacto del FRECH II, que se suma a la dinámica positiva en los destinos no residenciales con un 12.1 por ciento en el área iniciada, sugiriendo un buen panorama en la generación de valor agregado del sector”.
Además, explica que tras el anuncio de la cobertura a las tasas de interés para el segmento de clase media, en el marco del PIPE 2.0, se acentúa la generación de valor agregado a la actividad en el segmento entre 87 millones y 216 millones de pesos.
En materia no residencial la actividad presenta un volumen de construcción históricamente alto, pero según los análisis de Camacol, el ciclo económico y la oferta actual dan señales de que el mercado puede ajustarse en el futuro cercano, particularmente en oficinas; mientras que en comercio el crecimiento se ve mucho más equilibrado y las regiones intermedias siguen siendo muy atractivas para el desarrollo de estos proyectos.
A propósito de los destinos no residenciales, la Presidente del Gremio destaca la puesta en marcha del Plan Nacional de Infraestructura Educativa, el cual aportará cerca de 2 millones de metros cuadrados de construcción en los próximos años.
Por otro lado, para la Ejecutiva del Gremio es fundamental que se aproveche el apalancamiento que está generando el Gobierno Nacional a la actividad, para que también se generen acciones de tipo local para el desarrollo de proyectos que aporten al desarrollo urbano: gestión de suelo, estabilidad jurídica para los inversionistas y, lo más importante, la planeación de las ciudades con una visión de largo plazo. “Esta es la oportunidad para que los nuevos alcaldes soporten sus planes de desarrollo en la planeación de ciudades de calidad y sumen al desarrollo económico del país”, señaló.
“En conclusión, el panorama para el segundo semestre del año lucirá mucho más favorable por cuenta de los programas impulsados por el Gobierno Nacional, que ya han empezado a mostrar impactos en los lanzamientos y la dinámica comercial de los proyectos habitacionales, destacando que en el 2016 el efecto de todos estos programas será más evidente para el PIB sectorial”, puntualiza Sandra Forero Ramírez.