Redacción de Economía y Negocios
La creciente demanda de la inversión extranjera en el país motivó el proyecto, el cual hace parte de una primera incursión que se extenderá a la hotelería .
La firma estadounidense Paladin Realty Partners, creada para invertir en finca raíz en Latinoamérica, firmó un joint venture con Grupo Inmobiliario y Constructor Valor S.A. para edificar unidades residenciales en Colombia.
En el proyecto, que se llama Palval Homebuilding Platform, la firma extranjera pone 20 millones de dólares, que se destinarán para construir 1.000 unidades de vivienda que valen 100 millones de dólares.
Representantes de la firma compararon las tendencias del mercado inmobiliario en Colombia con Estados Unidos y coincidieron en que las grandes unidades residenciales priman en áreas de alta densidad urbana, y no pocas veces la demanda es superior a la oferta.
"La población joven está ingresando al mercado laboral y cada vez hay más acceso al financiamiento hipotecario", explicó Fred Gortner, director de Paladin.
El directivo también se refirió a un concepto del Departamento de Estado, en el que destaca que "la seguridad en Colombia ha mejorado significativamente en los últimos años; incluso, en los destinos turísticos y de viajes de negocios, como Cartagena y Bogotá".
A esto le suma la creciente demanda y un positivo clima para la inversión extranjera, como factores favorables para lo que llama "una tormenta perfecta del desarrollo a largo plazo del mercado de vivienda multifamiliar en Colombia".
El primer mercado objetivo de Paladin será Bogotá, donde ya tienen presencia a través de Paladin Realty Latin America Investors III, un fondo de capital en alianza con Trocha Limited.
Sin embargo, sus ejecutivos no descartan incursionar con más proyectos en otras ciudades.