Los miembros de un consejo de administración explican que "un copropietario dejó en su garaje las cajas de un plasma de 52 pulgadas y una nevera, a pesar de que en asambleas anteriores se había recordado que los garajes solo son para los carros, y que los objetos deben guardarse en el depósito.
"Los obreros que hacían un trabajo para el edificio tomaron sin permiso las cajas y las dañaron, y ha sido imposible conseguir otras iguales a las originales. El edificio ha ofrecido hacer unas de iguales dimensiones. Sin embargo, el copropietario no acepta esta solución porque considera que si el empaque es una simple caja de cartón los electrodomésticos no quedarían bien protegidos para enviarlos a otra ciudad. Nos solicitó un pago de 700.000 pesos para cubrir los gastos de los seguros y los guacales que se requieren para el envío".
Respuesta
Considero que la persona que convirtió el garaje en depósito infringió el reglamento de propiedad horizontal y afectó los derechos de los demás propietarios. Por lo tanto, en principio la administración no sería responsable por el daño ocasionado; por el contrario, recaería en el propietario que no tomó las medidas necesarias para proteger sus bienes. Sin embargo hay mecanismos alternativos para solucionar conflictos y lograr acuerdos.