Andrés Moreno Bejarano / Redacción
El sur de la ciudad en los últimos años ha sido centro de grandes construcciones e inversiones que la han llevado a ser uno de los mejores sectores para vivir junto a su familia.
Prueba de esto es la oferta de vivienda, transporte, comercio, educación y entretenimiento que esta zona ofrece.
Con base en datos de Metrocuadrado, la zona sur de la ciudad tiene una valorización anual promedio de 10,3 por ciento siendo la valorización más alta de toda Bogotá.
Dentro de las ventajas que se pueden nombrar esta la construcción de la Terminal del Sur, un centro de transporte que cuenta con varias rutas para el desplazamiento hacia varios destinos del país, con su construcción los habitantes del sur disminuyen costos y tiempo de viaje, además de mejorar la seguridad.
Según Giovany Serrano, periodista y habitante de la zona, una de las grandes ventajas que tiene esta parte de la capital colombiana es la oferta de transporte constante que allí se presenta. A comparación de otras zonas, en el sur sin importar la hora los habitantes siempre van a encontrar servicios hacia toda la ciudad y por las vías más importantes.
Giovany Serrano también agregó que es en esta zona de Bogotá donde el costo de vida se reduce.
Allí también se pueden destacar los parques distritales como el Metropolitano El Tunal, uno de los parques más grandes de la ciudad donde normalmente los bogotanos, en especial los habitantes del sur, acuden en familia para disfrutar de las amplias zonas verdes, canchas de futbol, baloncesto y la red de ciclorrutas, que se suman a la oferta de la Biblioteca Pública del Tunal.
El Parque Metropolitano Bosque de San Carlos es otro de los lugares a visitar en los momentos de descanso, actualmente se encuentra en un proceso de reacondicionamiento de la mano del Jardín Botánico José Celestino Mutis, desarrollando actividades educativas y recreativas con la comunidad en temas de medio ambiente.
En cuanto a comercio, el Centro Comercial Centro Mayor es el gran referente tanto de la ciudad como del país, siendo el más grande y el segundo en América Latina después de Leste Aricanduva en Sao Pablo, Brasil.
Para Julián Mosquera, Gerente General de Centro Mayor, el centro comercial ha traído a las localidades de Antonio Nariño y Rafael Uribe Uribe entre otras cosas seguridad, oportunidades de empleo y espacios de diversión para la familia.
“Hoy por hoy se benefician cerca de 3,8 millones de personas que disfrutan con todo lo que brinda Centro Mayor. La gente está agradecida porque todo lo que faltaba ya se encuentra aquí” expresó el Gerente General de Centro Mayor, quien además mencionó que el metro cuadrado del centro comercial esta entre 22,5 y 25,5 millones de pesos.
Según las cifras de nuestra base de datos, el promedio del metro cuadrado en el sector de Villa Mayor está alrededor de los 2,5 millones de pesos.
El barrio el Restrepo es uno de los puntos centrales del comercio de calzado y vestuario en general, allí es común que las personas encuentren lo que necesitan en precios muy bajos.
La inversión y el desarrollo pasan de igual manera por la construcción de vivienda, en los límites entre Bosa y Soacha se impone Ciudad Verde el macroproyecto de Vivienda de Interés Social y de Interés Prioritario más grande del país. Es allí donde el urbanismo y la posibilidad de tener acceso a los principales servicios públicos y privados hacen la diferencia con otros proyectos.
La educación también es importante en el sur de Bogotá, es por eso que universidades como la Uniminuto o la Universidad Distrital Francisco José de Caldas hacen presencia con sedes en el sector, gracias a esto los estudiantes como la familia de los mismos aumentan sus oportunidades de estudio mejorando su calidad de vida.
Además la Administración Distrital ha invertido en casas de la cultura en diferentes barrios del sur de la ciudad, así como en Centros Locales de Arte para la Niñez y la Juventud, como el recientemente inaugurado en la localidad de Ciudad Bolívar en el barrio Meissen donde se ven beneficiados más de 1.000 niños que desarrollan sus habilidades en música, artes plásticas, arte dramático, danza y literatura.
Estas son algunas de las opciones de vivienda en el sur de la ciudad
1. Inmobiliaria: Nelson Mestizo Finca Raíz S.A.S
Código: 432-M1368831
Tipo de inmueble: casa
Dirección: avenida Caracas # 22 - 69
Contacto: Andrea Ávila 3124506377
Descripción: 2 plantas, se puede edificar hasta 6 pisos y en el fondo 5 metros de área libre, ubicación ideal para uso institucional.
2. Inmobiliaria: Inversiones Europa LTDA
Código: 2680-688392
Tipo de inmueble: apartamento
Dirección: carrera 72N-39 S 2
Contacto: Cristina Cuadros
Descripción: Cómodo apartamento con vista exterior, fácil acceso, cerca de los transportes públicos.
3. Inmobiliaria: Iinversiones Clavijo-Juridica e Inversiones Clavijo
Código: 2876-696278
Tipo de inmueble: casa
Dirección: calle 58C-86B S 35
Contacto: 7112475
Descripción: vendo casa en el barrio Bosa el Paraiso
4. Inmobiliaria: Soluciones Jurídicas e Inmobiliarias
Código: 2806-M1365427
Tipo de inmueble: apartamento
Dirección: calle 54 c sur 95 a-18
Contacto: 8053356 ext 109 - 8053356 ext 109, 3202828011
Descripción: Apartamento para remodelar en bosa porvenir con muy buen acceso a trasporte, zonas verdes, costa de tres habitaciones, estudio, sala comedor, cocina sencilla y cuarto de lavado, conjunto cerrado con parqueadero comunal.
5. Inmobiliaria: Proyectos Logísticos Inmobiliarios
Código: 2960-661231
Tipo de inmueble: Casa
Dirección: calle 8BISD-81 24
Contacto: Etelvina Leguizamón
Descripción: Vendo espectacular casa rentable con dos frentes de ingreso, tres apartamentos amplios de noventa metros cuadrados cada uno, proyecto para más apartamentos ubicada al occidente de Bogotá, rodeada de los mejores barrios. Primer Piso. Local independiente amplio, parqueadero para cinco carros. Segundo Piso. Tres habitaciones amplias, estudio, dos baños uno social y privado, cocina integral tipo americano, sala comedor amplio. Tercer Piso. Dos apartamentos. Excelente oportunidad y súper económica.
6. Inmobiliaria: Ronda Virtual Inmobiliaria
Código: 2463-M1404260
Tipo de inmueble: casa
Dirección: avenida calle 8 sur No 37-72
Contacto: 4096324-3002666793 Edgar Emilio Ronderos
Descripción: Ubicación central entre la calle 3 y la calle 8 sur entre la carrera 50 y la carrera 30. Cuenta con 4 habitaciones, 2 parqueaderos, sala comedor amplia e iluminada, 3 baños, 1 estudio, cocina integral a gas, zona de lavandería y terraza.
7. Inmobiliaria: Mi remate Seinco
Código: 774-1078
Tipo de inmueble: casa
Contacto: 606 2444 - 318 3352447 - 313 4988899
Descripción: casa de 3 niveles con bodega, apartamento y terraza. antes 245.000.000 ahora 224.900.000 entorno relevante, Alkosto, Parque Timiza, avenida Villavicencio, avenida Boyacá.
8. Inmobiliaria: JM Gestiones Inmobiliarias
Código: 2510-708114
Tipo de inmueble: Apartamento
Contacto: 8115610
Descripción: Hermoso apartamento de 2 habitaciones, 1 baño, opción para un segundo baño, piso laminado en madera en las habitaciones y demás porcelanato, sala-comedor, cocina y patio.