Septiembre 2014 - El Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas Dane, reveló hoy que durante el segundo trimestre de 2014 el número de créditos hipotecarios llegó a los 946.469 fijando un nuevo máximo histórico de la serie desde 2005 y presentando un crecimiento anual del 5,9 por ciento.
"La vivienda sigue jalonando la economía del país. Las cifras del Dane sobre financiamiento de vivienda muestran un comportamiento muy positivo. Se sigue destacando el crecimiento importante de Vivienda de Interés Social y Prioritario, lo cual es muy satisfactorio pues demuestra que los nuevos propietarios en su mayoría son las familias hacia las cuales está dirigida nuestra política de vivienda”, manifestó el Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona.
De la cifra total, 512.424 corresponden a vivienda de interés social (54 por ciento), lo cual representa un crecimiento anual del 2,5 por ciento. Por su parte la No VIS alcanzó los 434.045 créditos presentando incremento anual del 10,4 por ciento. Para ambos casos el número de créditos representa un pico de financiación.
Es de resaltar que del total de créditos VIS mencionados, el 29,3 por ciento (150.244) corresponde a desembolsos para compra de VIP, lo cual corresponde a un aumento anual del 9,2 por ciento para este segmento.
Los departamentos con mayor contribución al crecimiento fueron Bogotá (2,3 p.p.), Antioquia (0,6 p.p.), Valle del Cauca (0,6 p.p.) y Cundinamarca (0,5 p.p.), justamente donde se concentra el más alto número de desembolsos de créditos con subsidio a la tasa de interés. Por su parte los que mayor crecimiento registraron fueron Guaviare (26,8 por ciento) y Casanare (15,1 por ciento).
Al cierre del segundo trimestre de 2014, las entidades que financian vivienda presentaron un saldo de capital total de la cartera hipotecaria equivalente a 39.048.424 millones de pesos, presentando un incremento anual del 15 por ciento.
La distribución del saldo de capital total por entidades financiadoras de vivienda fue: 80,8 por ciento correspondiente a Establecimientos de Crédito, el 12,6 por ciento al Fondo Nacional de Ahorro, el 5,0 por ciento a Cooperativas, Fondos de Empleados y Fondos de Vivienda, el 1,2 por ciento para Otros Colectores de Cartera y el 0,3 por ciento a Cajas de compensación Familiar.
De igual manera, en el segundo trimestre de 2014, el saldo de capital total correspondiente a cartera vigente totalizó 37.335.831 millones de pesos, equivalente a 95,6 por ciento del total. El restante 4,4 por ciento, correspondió a la cartera vencida, lo que da cuenta de la alta calidad de la cartera hipotecaria.
Fuente: Ministerio de Vivienda