Laura Guana / Mauricio Riaño
Redacción y producción Metrocuadrado
Inicie el nuevo año planeando cumplir los sueños que ha postergado e inicie una nueva vida llena de estabilidad, aspiraciones y felicidad para su familia.
Para comprar un inmueble es necesario buscar ayudas extras fuera de nuestros ingresos laborales, es aquí donde el ahorro, el historial crediticio y una buena planeación financiera entran en juego para lograr nuestro inmueble.
Así debe ser un plan de ahorro
- Defina la meta de ahorro, en este caso comprar un inmueble.
- Planee el tiempo en el que desea cumplirla y el costo.
- Calcule cuánto debe ahorrar cada mes para lograr la meta, dividiendo el costo total en el tiempo que desea cumplirla.
- Compare con su presupuesto, para saber si es posible hacer ese ahorro o necesita más plazo para lograrlo.
- Convierta su objetivo en una prioridad irremplazable.
Por lo general necesitamos de gestionar dinero para hacer una inversión de gran importancia como es invertir en finca raíz y por eso debemos tener en cuenta las siguientes ventajas de adquirir un crédito hipotecario:
- Si espera a ahorrar todo el dinero puede pasar mucho tiempo, con el crédito solo necesitará de una cuota inicial.
- Si está pagando un alquiler por el inmueble, ese dinero puede ser utilizado para pagar el crédito.
- Tendrá facilidades de pago porque puede escoger el sistema de amortización que mejor se ajuste a sus necesidades (UVR o Pesos) y contar con plazos de pago desde 5 hasta 30 años.
- Protegerá su patrimonio con los seguros Vida e Incendio y Terremoto.
- Solicitar los subsidios que otorga el Gobierno Nacional (en caso de invertir en vivienda).
- Los trámites serán más ágiles, con asesoría permanente y amplias redes de servicio.
Cómo tener un crédito exitoso
Cualquier entidad avalada por la Superintendencia Financiera de Colombia, puede rechazar su solicitud de crédito si comprueba que ha dejado de pagar deudas o las pagas fuera de las fechas acordadas.
En el momento de diligenciar un formulario de solicitud de crédito, es necesario que sea muy cuidadoso y minucioso en la información que suministra.
Una mala referencia puede ser razón suficiente para que la entidad financiera ponga en duda la aprobación de su crédito y se niegue a otorgarle el dinero que necesita. Las personas que seleccione para su solicitud deben conocer de su objetivo, hablar bien de usted y de su excelente comportamiento financiero.
Ahorrar es posible generando un plan organizado y consciente
Realice un presupuesto mensual para saber cuánto dinero ingresa, cuánto gasta y cuánto puede ahorrar.
- Siempre busque como aliado una entidad financiera avalada por la Superintendencia Financiera de Colombia.
- No compre cuando está enojado o triste. En cualquiera de estas dos situaciones usted siempre será capaz de comprar más de lo que puede y quiere.
- Liquide sus deudas. El interés que paga en la mayoría de los préstamos como el de las tarjetas de crédito, es mucho más alto que el que gana en la mayoría de las cuentas de ahorros.
- Lleve comida de la casa a su trabajo. Siempre será más barato y hasta más saludable.
- Reduzca los gastos en casa. Puede ahorrar agua y energía contando con electrodomésticos eficientes y ecológicos. Lo notará en su balance de facturas. Entrando a Metrocuadrado.com encontrará prácticas guías para ahorrar en servicios públicos.
- Siempre destine por lo menos el 10 por ciento de sus ingresos mensuales para ahorro. Es un hábito que debe adoptar.