Agosto 2013 - . “Flor Amarillo Ciudadela de la Altillanura” es el complejo urbanístico que se desarrolla en un total de 16 hectáreas, la primera gran ciudadela urbanística ubicada en los Llanos Orientales y con una inversión 100 por ciento colombiana.
Flor Amarillo estará compuesto entre otros por un sector donde se desarrollará el proyecto “Siráh Residencial” que consta de 210 apartamentos desde 41 a 69 m2 pensados para atender una población flotante de más de 7 mil profesionales del sector petrolero y agro industrial; también tendrá un Parque Industrial y un Centro Comercial de nombre Majagual con más de 30 mil metros cuadrados de construcción. Además contará también con el primer hotel de una marca internacional en la región, Best Western de 70 habitaciones.
En los últimos años, Puerto Gaitán asó de 4.500 habitantes a 17 mil habitando el municipio. 23 por ciento del petróleo colombiano se explota en zonas cercanas. La región ha recibido fuertes inversiones en vías e infraestructura, por ello se hace muy atractiva la inversión en la zona” afirma Dario Delgado, Gerente general de la firma De&De, una de las firmas promotoras del proyecto Flor Amarillo.
Siráh de La Altillanura es una ambiciosa propuesta inmobiliaria que hace parte de la ciudadela Flor Amarillo y que pretende convertirse en la solución habitacional de profesionales que llegan a Puerto Gaitán a ejercer sus funciones en diferentes empresas y compañías nacionales y multinacionales que se han establecido en la región del Manacacias y que hacen parte de una población flotante que necesita de un buen estilo de vida para ellos y sus familias.
Es por ello que se tienen desarrollados apartamentos con una, dos y hasta 3 alcobas entre los 84 y los 140 millones de pesos solamente, además de todas las comodidades y acabados. Majagual, Centro Comercial; Parque Industrial de La Altillanura y Best Western Puerto Gaitán Hotel hacen parte también de la ciudadela más grande e importante de los llanos orientales.
Seis proyectos en un solo lugar
Flor Amarillo Ciudadela de la Altillanura, es una megaobra que integra seis grandes proyectos, entre los cuales están: Sikuani, 290 lotes unifamiliares en donde la gente puede comprar el lote para luego construir su casa; también Siráh, es un conjunto residencial de 210 apartamentos entre 41 y 69 metros cuadrados, entre 1 y 3 alcoholas; la cadena de hoteles Best Western, con 70 habitaciones y dotado con las mejores espacios para sus huéspedes; además el edificio de oficinas de 5 pisos y 48 oficinas que está en proceso de diseño , hacen parte de esta ciudadela.
Este es el proyecto de construcción, inmobiliario y de inversión más importante y ambicioso del oriente colombiano y esperamos estar operando al terminar el primer semestre del 2015” afirma Delgado.
Cifras y datos del proyecto
Diez mil millones sería la inversión total en el Hotel Best Western Puerto Gaitá Hotel . Proyecto que ya está en etapa de comercialización. 48 millones de pesos cuesta la participación por derecho fiduciario.
Veintetrés mil millones 500 mil pesos sería la inversión en el complejo de apartamentos Siráh de La Altillanura los cuales ya están en etapa de comercialización y son presentados como solución habitacional para ejecutivos y profesionales que permanentemente establecen en la zona por trabajo.
La nueva torre de oficinas costaría unos 10 mil millones de pesos adicionales.
El proyecto se encuentra al 80por ciento de desarrollo de la primera etapa de construcción. Ya presenta desarrollo vial y contará con sistema propio de aguas y alcantarillado. Contará con planta de tratamiento de agua potable propia.
Por qué invertir en Puerto Gaitán
El desarrollo petrolero y la agroindustria le permitió a la región generar un ingreso per cápita de 11.200 dólares en el 2011 (21'280.000 pesos), cerca de 1. 800.000 pesos mensuales. La región de los llanos y la Orinoquia representan el 7 por ciento de la economía del país. El Producto Interno Bruto PIB, se ha multiplicado tres veces y media en 9 años (de 3.3 paso a 11.1).
Se consolida como Productor de Palma pasando de 800 hectáreas sembradas a 22.000 hectáreas en 10 años lo que da un crecimiento de más de 2.500 por ciento.
Puerto Gaitán hace parte del Bloque Petrolero Caño Sur, el cual se está convirtiendo en el nuevo foco de atención de la industria petrolera nacional. El potencial del Bloque Caño Sur, es factor clave para alcanzar la meta de producir un millón de barriles limpios en 2015 y 1.3 millones en 2020.