Gabriel Molano R. /Redacción - Mauricio Riaño M. / Producción
Los municipios de Cajicá, Chía, Tocancipá, Sopó, La Calera, Mosquera, Funza, entre otros cercanos a Bogotá, han abierto sus puertas a los bogotanos.
Estos lugares brindan beneficios económicos como: menores costos en los impuestos y en los servicios públicos, más facilidad de movilidad, y en algunos casos, menor precio del metro cuadrado en viviendas.
Vivir en un entorno natural tiene grandes ventajas que se han vuelto prioridad para las familias que han optado por buscar espacios llenos de tranquilidad. Son lugares al aire libre ideales para hacer deporte, alejados de la contaminación ambiental de la urbe y que ayudan a mejorar la calidad de vida.
Además, la construcción de colegios campestres y bilingües privados en estas zonas, la llegada de almacenes de cadena y marcas internacionales, centros comerciales, y una gran demanda de restaurantes para todo tipo gustos y presupuesto, han hecho que estos municipios aledaños a Bogotá aumenten su población y sean una excelente opción para vivir.
“El precio del metro cuadrado en Bogotá es muy elevado, razón por la cual los inversionistas y constructores tienen gran interés en estos municipios que cuentan con zonas para construir a precios mucho más razonables y con espacios más amplios”. Comentó Juan Antonio Nieto Escalante, director general del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac).
El área construida, en zonas rurales, ha aumentado en los últimos años cerca al 80 por ciento, por ejemplo los municipios de Chía, Funza, Cota, Cajicá y Mosquera.
Según un estudio realizado por el Igac, cada vez más se construyen viviendas campestres y condominios de lujo en las montañas de municipios aledaños a la capital. “Ahora los habitantes de Bogotá prefieren comprar estos predios o viviendas debido a que son mucho más económicos, tranquilos, campestres y cercanos a la capital”. Afirmó Nieto Escalante.
Avalúo rural
Chía:
-5.530.112.478.200 pesos.
-Área de terreno: 75.245.670 metros cuadrados.
-Predios: 39.531
-Área construida: 6.057.192 metros cuadrados.
Funza:
-3.761.620.214.000 pesos.
-Área de terreno: 68.871.010 metros cuadrados.
-Predios: 24.231
-Área construida: 4’134.313 metros cuadrados.
Tocancipá:
-2.543.491.568.500 pesos.
-Área de terreno: 72.473.855 metros cuadrados.
-Predios: 9.610.
-Área construida: 2.239.881 metros cuadrados.
Cajicá:
-2.488.562.330.000 pesos.
-Área de terreno: 47.450.362 metros cuadrados.
-Predios: 21.673
-Área construida: 3.128.834 metros cuadrados.
Cota:
-2.230.552.159.000 pesos.
-Área de terreno: 52.532.510 metros cuadrados.
-Predios: 9.377
-Área construida: 1.897.704 metros cuadrados.
Fuente: Instituto Geográfico Agustín Codazzi / EL TIEMPO
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