El informe denominado 'Main Streets Across the World' (Las calles comerciales con el metro cuadrado más caro del mundo) y que fue realizado por Cushman & Wakefieldm, firma especializada en estudios inmobiliarios mundiales, deja al descubierto a cuánto asciende el valor del arriendo por metro cuadrado en estas zonas y por qué se han convertido en el 'blanco' de las marcas con mayor reconocimiento en el planeta.
Son calles concurridas a diario por turistas de todo el mundo y, además, el escenario cotidiano de actores, presentadores, empresarios y todo tipo de millonarios que encuentran realmente placentero gastar miles de dólares en las lujosas tiendas que aquí tienen asiento.
La Quinta Avenida de Nueva York
Además de ser reconocida por aparecer en taquilleras películas, esta calle es la más costosa en el mundo desde hace bastante tiempo. En ella tienen sede reputados restaurantes y tiendas de lujo, y sus elevados precios funcionan como un riguroso filtro para los potenciales inversionistas, o más bien, demandantes.
En la Quinta Avenida el precio del metro cuadrado para arriendo es de 16 mil euros (alrededor de 37 millones de pesos). En ese caso, si el local tiene 200 metros cuadrados, el valor del arriendo mensual seria de 7 mil 400 millones de pesos.
Causeway Bay
Es una de las calles más populares y transitadas de Hong Kong. Su multiplicidad de marcas, productos y servicios (casi todos amarrados al lujo y el glamour) la han convertido en uno de los centros de negocio más importantes del mundo.
El valor del arriendo por metro cuadrado cuesta cerca 14 mil euros (alrededor de 31 millones de pesos).
Ginza
Esta calle, ubicada en la ciudad de Tokio, ha ganado un importante reconocimiento por la presencia de reconocidas marcas y por la gran afluencia de turistas. Se ha convertido en una de las más solicitadas por comerciantes de todo el mundo.
El valor del arriendo por metro cuadrado en esta calle cuesta alrededor de 7 mil euros (cerca de 16 millones de pesos). Es decir, el arriendo mensual de un local de 100 metros cuadrados costaría 1.600 millones de pesos.
Pitt Street Mall
Es la gran revelación de las calles comerciales en Australia. Desde que tuvieron lugar los Juegos Olímpicos en Sydney, esta avenida cobró un gran valor comercial y quedó en la mira de millonarios inversionistas. Ahora es una de las calles más costosas del mundo. En solo un año escaló cinco lugares: pasó de ser la novena calle más cara del mundo, a ser la cuarta.
El valor del arriendo por metro cuadrado es de 7 mil euros (alrededor de 16 millones de pesos).
Avenida de los Campos Elíseos
Ubicada en París, esta avenida es una verdadera muestra de lujo, especialmente en lo que a moda se refiere. Por eso, los más reconocidos diseñadores han elegido esta calle como su 'exhibidor' mundial.
En la Avenida de los Campos Elíseos, el valor del arriendo de un metro cuadrado cuesta alrededor de 6. 950 euros; es decir, 15 millones 800 mil pesos.
Fuente: Cushman & Wakefield
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